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临沧房产抵押借款的劣势：
1、房产抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、临沧房产借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房产借款不是临沧所有房产都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房产才能办理.
4、抵押商住房产生意贷款,抵押适用房子资金周转贷款,商品房屋生活支出贷款,住房商务活动贷款,小产权房本应急贷款等房产借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房产借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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1. 商品房作为抵押的,房产借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房产借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和临沧房产借款人还款能力综合确定授信期限.
临沧耿马傣族佤族自治县房产,尤其是个人房产,一般都有很强的保值能力,要用于申请抵押企业房产大额消费贷款,公司现房创业贷款,商住两用房屋大额消费贷款,农村自建住宅抵押资金周转贷款,抵押公司购房合同生活支出贷款等贷款一般能受到银行的青睐,房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的申请基本都能顺利下款.
1、抵押房产建筑装修贷款,企业房子抵押周转贷款,商住两用房屋应急贷款,公司住房抵押周转贷款,个人购房合同出国留学贷款等借资用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借资等.
临沧房子借资对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、临沧房子借资条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借资本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、临沧抵押的房子,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房子抵押借资的,原房子抵押借资已还款一年以上,用作抵押的房子已取得房子权属证书.
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